สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ขายฝากประโยชน์และการพิจารณา

การเลือกใช้การจำนองที่สองคือการตัดสินใจที่รับประกันการพิจารณาอย่างมาก ก่อนที่จะเข้าสู่การจำนองครั้งที่สองเจ้าของบ้านควรพิจารณาข้อดีและข้อเสียของการจดขายฝากครั้งที่สองอย่างรอบคอบและควรทบทวนตัวเลือกต่างๆ การจำนองครั้งที่สองมักจะล่อลวงเพราะเงินให้สินเชื่อเหล่านี้สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ และอาจถูกหักลดหย่อนภาษีได้ แต่ควรใช้ความระมัดระวังเพราะการผิดนัดชำระหนี้ของสินเชื่อเหล่านี้

สามารถทำให้บ้านอยู่ภายใต้การจำนองที่สองประโยชน์ของการขายฝากที่สองเราได้เน้นความสำคัญของการชั่งน้ำหนักตัวเลือกที่มีอยู่อย่างรอบคอบแล้วในการตัดสินใจว่าจะขายฝากสองหรือไม่ ในส่วนนี้เราจะร่างผลประโยชน์ของการจำนองครั้งที่สอง แม้ว่าการจำนองครั้งที่สองอาจเพิ่มจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านจ่ายในระยะยาวมีประโยชน์อื่น ๆ ที่คุ้มค่ากับการจำนองประเภทนี้ บางส่วนของผลประโยชน์เหล่านี้รวมถึงการรวมหนี้ ข้อดีทางภาษี

ความเป็นไปได้ในการปรับปรุงบ้านอัตราดอกเบี้ยที่ดีการรวมหนี้

ความเป็นไปได้ในการปรับปรุงบ้านอัตราดอกเบี้ยที่ดีการรวมหนี้เป็นเพียงหนึ่งในข้อดีของการจำนองครั้งที่สอง โดยทั่วไปแล้วการขายฝากครั้งที่สองจะมีหลักประกันโดยยึดตามความเสมอภาคในบ้าน แต่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใดก็ได้ สิ่งนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านมีโอกาสที่จะรวมหนี้หลายอย่างรวมถึงหนี้บัตรเครดิตดอกเบี้ยสูงภายใต้การขายฝากที่สองการรวม

หนี้สามารถเพิ่มการออมรายเดือนได้อย่างมากโดยการอนุญาตให้เจ้าของบ้านชำระหนี้ดอกเบี้ยสูงในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าที่เกี่ยวข้องกับการขายฝากครั้งที่สองนอกจากนี้ยังมีข้อได้เปรียบทางภาษีในการรักษาความปลอดภัยการขายฝากที่สอง ดังที่เรากล่าวถึงหนี้บัตรเครดิตและหนี้อื่น ๆ อาจถูกรวมอยู่ภายใต้การจำนองครั้งที่สอง สิ่งนี้มีประโยชน์เพราะกฎหมายภาษีอาจทำให้เจ้าของบ้านหักดอกเบี้ยจากการจำนองครั้งที่สอง

โอกาสที่จะทำการปรับปรุงบ้านยังมีอยู่กับการจำนองที่สอง

โอกาสที่จะทำการปรับปรุงบ้านยังมีอยู่กับการจำนองที่สอง ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้าการจำนองครั้งที่สองสามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย เจ้าของบ้านหลายคนใช้วงเงินสินเชื่อบ้านซึ่งช่วยให้พวกเขาสามารถถอนเงินสดออกจากส่วนของบ้านของพวกเขาสำหรับวัตถุประสงค์เช่นการปรับปรุงบ้านในที่สุดอัตราดอกเบี้ยที่เอื้ออำนวยเป็นอีกเหตุผลสำหรับเจ้าของบ้านที่จะเลือกจำนองที่สอง ในการตัดสินใจครั้งนี้เจ้าของบ้าน

ควรคำนวณค่าใช้จ่ายในการจดจำนองครั้งที่สองและเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายนี้กับศักยภาพการออมระยะยาว หากศักยภาพในการออมระยะยาวสูงกว่าต้นทุนการรับจำนองที่สองมันเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าประเภทของการจำนองที่สองในการตัดสินใจที่จะจำนองที่สองมีสองตัวเลือกหลักที่เจ้าของบ้านควรพิจารณา ประเภทของการจำนองที่สองที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้แก่ สินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อจำนองที่สอง ในส่วนนี้เราจะอธิบายสองตัวเลือกนี้

 

Comments are closed.